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  • 1年点検について



     内覧会の点検では私たちのあらゆる知識、経験に基づきチェックをします。しかしながら内覧会の時点ではすでにチェックできない箇所も多々あります。それらの要因で、入居後に不具合などが起きる場合もあります。新築の住宅には全て10年保証が義務付けられていますのである意味安心は出来ます。

     しかし、この保証内容は細かく決められており、ほとんどは躯体構造物に対しての保証です。したがって、内装などの不具合については最大2年間の保証期間だと思っていただいて間違いないと思います。マンションによって多少定期点検の間隔に違いはありますが、ほとんどの場合6ヶ月点検(3ヶ月の場合もあります。)1年点検2年点検(3年の場合もあります。)となってます。これ以降も定期点検を設けている場合もありますが、無償で直してくれるのはここまでだと思ってください。





     もし2年点検で不備を指摘された場合、ケースによってはその修理、補修は有償になることがあります。(不動産会社によって違います。)これが入居してすぐ出た不備で、お客様の判断で1年ぐらい様子をみてみようと思って2年点検の時に報告した場合でも修理、補修する時期が2年を過ぎた場合は有償になることがあります。ご入居の前にこの点を必ず確認しておきましょう。





     ハミングで内覧会の同行サービスを受けられたお客様は2年間無料相談サービスを受けられます。
    無料相談サービスの内容
     確認会で新たに不備が見つかったときの相談
     入居してから不備が見つかった時の相談
     6ヶ月点検で見つかった不備の相談
     1年点検、2年点検で見つかった不備の相談
     以上のようなことで分からないことがあれば、お電話かeメールでお応えします。
    (お電話の場合ゆっくりお話を伺うことが困難な場合があります。出来るだけお問合せフォームからお願いします。)





     確認会、1年点検、2年点検の立会い同行は有料となります。
     確認会  ハミングが内覧会を同行した場合 20,000円
     1年点検 ハミングが内覧会を同行した場合 20,000円
     2年点検 ハミングが内覧会を同行した場合 20,000円